Estimation théorique
Rue de Bages,34725 Saint André de Sangonis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bages,34725-Saint André de Sangonis indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 88 | 610 | 226000€ | 2568€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE BAGES | 6 | 140 | 800 | 300980€ | 2150€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 104 | 450 | 267400€ | 2571€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DE BAGES | 3 | 81 | 660 | 213400€ | 2635€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DES MURIERS | 4 | 105 | 562 | 339500€ | 3233€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DES MURIERS | 4 | 105 | 562 | 349850€ | 3332€ |
2021-12-16 | 28 | RUE DES MURIERS | 4 | 99 | 501 | 21000€ | 212€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DES MURIERS | 4 | 119 | 515 | 377200€ | 3170€ |
2020-06-29 | 30 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 75 | 159 | 185000€ | 2467€ |
2020-02-07 | 26 | RUE DES MURIERS | 3 | 81 | 384 | 208000€ | 2568€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES MURIERS | 4 | 115 | 774 | 289000€ | 2513€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DE L'OCCITANIE | 4 | 90 | 626 | 230800€ | 2564€ |
2020-03-13 | 32 | RUE DES CERISIERS | 5 | 129 | 602 | 326000€ | 2527€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 74 | 105 | 181760€ | 2456€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DE CARABOTTES | 4 | 145 | 2636 | 122500€ | 845€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DE L'OCCITANIE | 3 | 85 | 657 | 242920€ | 2858€ |
2019-10-17 | 13 | RUE DES CERISIERS | 4 | 75 | 598 | 245300€ | 3271€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 69 | 146 | 176370€ | 2556€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 72 | 133 | 53698€ | 746€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DE CARABOTTES | 5 | 114 | 501 | 259900€ | 2280€ |
2023-06-21 | 5590 | RUE DE CARABOTTES | 4 | 80 | 613 | 295000€ | 3688€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 84 | 122 | 180550€ | 2149€ |
2020-06-04 | 4 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 3 | 72 | 127 | 180720€ | 2510€ |
2019-10-07 | 15 | RUE DE CARABOTTES | 5 | 88 | 562 | 269000€ | 3057€ |
2023-03-03 | 18 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 93 | 168 | 213900€ | 2300€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 84 | 136 | 198920€ | 2368€ |
2023-01-21 | 1 | RUE DE CARABOTTES | 4 | 109 | 479 | 318900€ | 2926€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 110 | 454 | 341800€ | 3107€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DE LA PARAGE BASSE | 4 | 74 | 245 | 197510€ | 2669€ |
2019-06-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 139 | 0 | 360000€ | 2590€ |
2021-06-16 | 38 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 197 | 54000€ | 659€ |
2021-04-19 | 14 | RUE LAMARTINE | 4 | 87 | 348 | 254690€ | 2927€ |
2022-08-16 | 14 | RUE VERLAINE | 5 | 87 | 236 | 265400€ | 3051€ |
2023-03-27 | 18 | RUE VERLAINE | 4 | 72 | 152 | 232901€ | 3235€ |
2020-06-24 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 65 | 322 | 191300€ | 2943€ |
2020-12-02 | 8 | RUE VERLAINE | 3 | 72 | 213 | 196600€ | 2731€ |
2022-05-20 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 99 | 238 | 270000€ | 2727€ |
2021-07-02 | 47 | RTE DE CAMBOUS | 5 | 112 | 500 | 275000€ | 2455€ |
2021-12-27 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 87 | 182 | 215175€ | 2473€ |
2021-08-27 | 5 | ALL JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 88 | 350 | 239160€ | 2718€ |
2022-10-18 | 8 | ALL JEAN DE LA BRUYERE | 3 | 96 | 471 | 353000€ | 3677€ |
2021-09-28 | 28 | RUE PIERRE FAVIER DUMOULIN | 4 | 114 | 800 | 350000€ | 3070€ |
2021-08-27 | 6 | RUE PIERRE FAVIER DUMOULIN | 3 | 73 | 378 | 271000€ | 3712€ |
2019-08-02 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 467 | 267000€ | 2967€ |
2022-01-28 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 467 | 325181€ | 3613€ |
2021-10-22 | 4 | ALL JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 88 | 451 | 334610€ | 3802€ |
2022-04-20 | 7 | RUE LOUIS ANTOINE SAINT JUST | 4 | 77 | 325 | 210000€ | 2727€ |
2020-02-26 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 289 | 250000€ | 2404€ |
2019-09-30 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 617 | 130000€ | 1461€ |
2020-05-13 | 30 | RUE PIERRE FAVIER DUMOULIN | 5 | 140 | 1349 | 425000€ | 3036€ |
2019-08-13 | 41 | RTE DE CAMBOUS | 5 | 170 | 1048 | 410000€ | 2412€ |
2022-12-01 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 123 | 450 | 320000€ | 2602€ |
2021-06-03 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 102 | 454 | 261000€ | 2559€ |
2020-09-14 | 33 | RUE DE CAMBOUS | 5 | 124 | 32 | 350000€ | 2823€ |
2023-01-20 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 73 | 337 | 272000€ | 3726€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DE LA VIGNERAIE | 5 | 90 | 404 | 223150€ | 2479€ |
2019-07-18 | 34 | RUE SOUS LES AIRES | 4 | 85 | 923 | 240000€ | 2824€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DE LA VIGNERAIE | 3 | 46 | 346 | 96000€ | 2087€ |
2021-08-06 | 5 | LOT LE TOUR | 4 | 100 | 555 | 283000€ | 2830€ |
2021-05-11 | 6077 | RTE DE CAMBOUS | 5 | 160 | 500 | 418500€ | 2616€ |
2021-09-22 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 75 | 341 | 227000€ | 3027€ |
2019-11-19 | 21 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 3 | 71 | 366 | 171000€ | 2408€ |
2022-11-29 | 21 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 3 | 71 | 366 | 289000€ | 4070€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DE LA VIGNERAIE | 1 | 91 | 505 | 312000€ | 3429€ |
2021-06-14 | 34 | RUE DE CAMBOUS | 6 | 166 | 2038 | 480150€ | 2892€ |
2020-10-22 | 18 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 84 | 469 | 215400€ | 2564€ |
2022-03-18 | 24 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 88 | 395 | 383910€ | 4363€ |
2022-06-08 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 209 | 134400€ | 1680€ |
2022-04-07 | 2 | RUE FAMILONGUE | 3 | 111 | 405 | 349600€ | 3150€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA VIGNERAIE | 4 | 72 | 380 | 190000€ | 2639€ |
2022-06-02 | 41 | GR GRAND RUE | 4 | 112 | 445 | 325000€ | 2902€ |
2022-04-14 | 2 | RUE FAMILONGUE | 5 | 177 | 500 | 520000€ | 2938€ |
2020-10-16 | 27 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 80 | 497 | 240000€ | 3000€ |
2020-06-02 | 8 | RUE JEAN MACE | 3 | 90 | 387 | 282000€ | 3133€ |
2019-05-27 | 39 | GR GRAND RUE | 4 | 66 | 409 | 215000€ | 3258€ |
2022-09-20 | 24 | RUE DE CAMBOUS | 5 | 110 | 334 | 264300€ | 2403€ |
2019-10-04 | 24 | RUE SOUS LES AIRES | 3 | 74 | 222 | 218600€ | 2954€ |
2023-05-17 | 6 | RUE JEAN MACE | 4 | 90 | 387 | 309400€ | 3438€ |
2020-12-18 | 6183 | LE TOUR | 3 | 65 | 565 | 215000€ | 3308€ |
2021-06-10 | 24 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 87 | 330 | 256000€ | 2943€ |
2020-08-13 | 29 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 170 | 678 | 494000€ | 2906€ |
2021-05-28 | 37 | GR GRAND RUE | 7 | 371 | 1061 | 735100€ | 1981€ |
2020-06-05 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 200 | 1154 | 573800€ | 2869€ |
2019-07-05 | 15 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 70 | 0 | 178700€ | 2553€ |
2020-01-17 | 29 | RUE DE CAMBOUS | 4 | 93 | 883 | 240000€ | 2581€ |
2021-05-05 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 80 | 64 | 146800€ | 1835€ |
2021-08-10 | 21 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 90 | 340 | 250850€ | 2787€ |
2019-10-02 | 8 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 89 | 361 | 207300€ | 2329€ |
2023-06-20 | 8 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 89 | 361 | 323220€ | 3632€ |
2022-07-13 | 11 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 77 | 376 | 247000€ | 3208€ |
2023-03-29 | 12 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 90 | 458 | 342550€ | 3806€ |
2022-01-18 | 31 | GR GRAND RUE | 3 | 57 | 99 | 189000€ | 3316€ |
2022-08-24 | 6 | RUE JEAN MONNET | 5 | 109 | 1042 | 467000€ | 4284€ |
2020-09-22 | 7 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 95 | 614 | 300000€ | 3158€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 125 | 425 | 314000€ | 2512€ |
2023-06-15 | 4 | RUE L HORT DES AIRES | 4 | 109 | 603 | 388790€ | 3567€ |
2019-06-12 | 2 | RUE SOUS LES AIRES | 4 | 87 | 709 | 238500€ | 2741€ |
2023-06-12 | 18 | GR GRAND RUE | 4 | 260 | 518 | 450250€ | 1732€ |
2020-09-29 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 200 | 884 | 525000€ | 2625€ |
2022-11-15 | 23 | GR GRAND RUE | 5 | 200 | 884 | 620200€ | 3101€ |
2020-02-25 | 6 | RUE L HORT DES AIRES | 5 | 120 | 620 | 316000€ | 2633€ |
2021-12-02 | 6 | RUE L HORT DES AIRES | 5 | 120 | 620 | 341000€ | 2842€ |
2020-01-31 | 4 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 109 | 793 | 210000€ | 1927€ |
2021-07-02 | 1 | RUE JEAN MONNET | 5 | 135 | 780 | 355000€ | 2630€ |
2023-06-14 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 51 | 464 | 215000€ | 4216€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DE CAMBOUS | 4 | 90 | 216 | 251000€ | 2789€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 48 | 144150€ | 2059€ |
2021-03-17 | 5 | CHE DE LA CHARTREUSE | 4 | 110 | 401 | 288850€ | 2626€ |
2019-10-14 | 21 | RUE DE CAMBOUS | 2 | 37 | 42 | 150000€ | 4054€ |
2021-03-11 | 37 | RUE FALLIERES | 6 | 188 | 300 | 310000€ | 1649€ |
2020-05-13 | 14 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 58 | 94350€ | 1573€ |
2023-01-26 | 41 | RUE FALLIERES | 3 | 89 | 986 | 305000€ | 3427€ |
2021-04-20 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 97 | 84 | 175000€ | 1804€ |
2022-03-18 | 22 | RUE FALLIERES | 4 | 102 | 227 | 231000€ | 2265€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE CAMBOUS | 3 | 58 | 99 | 119000€ | 2052€ |
2023-04-04 | 12 | RUE DE CAMBOUS | 3 | 96 | 87 | 63000€ | 656€ |
2022-04-22 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 77 | 72 | 68500€ | 890€ |
2020-07-21 | 1 | RUE DE CAMBOUS | 11 | 228 | 470 | 208000€ | 912€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE CAMBOUS | 3 | 64 | 48 | 142900€ | 2233€ |
2021-04-12 | 8 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 72 | 92500€ | 1542€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU SAINT SACREMENT | 3 | 88 | 59 | 142000€ | 1614€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 61 | 62 | 133000€ | 2180€ |
2021-12-08 | 7 | RUE MARCELLIN ALBERT | 4 | 90 | 80 | 154100€ | 1712€ |
2023-05-12 | 18 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 120 | 162 | 255000€ | 2125€ |
2021-06-14 | 3 | RUE GAUBERT | 3 | 83 | 193 | 120000€ | 1446€ |
2022-07-21 | 7 | RUE MARCELLIN ALBERT | 5 | 190 | 506 | 378800€ | 1994€ |
2022-07-04 | 39 | CRS DE LA PLACE | 5 | 120 | 109 | 230000€ | 1917€ |
2022-08-30 | 23 | RUE FALLIERES | 3 | 75 | 106 | 190000€ | 2533€ |
2022-06-30 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 601 | 301000€ | 3202€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DES LAVOIRS | 2 | 47 | 33 | 61750€ | 1314€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DES LAVOIRS | 2 | 54 | 19 | 34000€ | 630€ |
2021-03-22 | 6403 | LE COFFRE | 4 | 107 | 6000 | 829830€ | 7755€ |
2021-07-02 | 19 | IMP DU COURS GREGOIRE | 4 | 72 | 45 | 167990€ | 2333€ |
2019-10-02 | 21 | IMP DU COURS GREGOIRE | 2 | 43 | 98 | 78000€ | 1814€ |
2019-12-26 | 17 | IMP DU COURS GREGOIRE | 4 | 72 | 37 | 171140€ | 2377€ |
2021-04-22 | 5104 | LE VILLAGE | 6 | 115 | 81 | 189480€ | 1648€ |
2019-06-06 | 1 | RUE MARCELLIN ALBERT | 3 | 104 | 173 | 190000€ | 1827€ |
2019-05-20 | 9 | CRS GREGOIRE | 3 | 59 | 68 | 105000€ | 1780€ |
2020-11-20 | 9 | CRS GREGOIRE | 3 | 88 | 68 | 156374€ | 1777€ |
2019-06-12 | 5730 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 45 | 75000€ | 2083€ |
2021-04-06 | 11 | CRS GREGOIRE | 3 | 40 | 43 | 130000€ | 3250€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 6 | 130 | 249 | 230000€ | 1769€ |
2023-05-03 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 69 | 59 | 206000€ | 2986€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU COUVENT | 3 | 67 | 59 | 127050€ | 1896€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 145 | 151 | 194850€ | 1344€ |
2020-05-11 | 13 | RUE DU PORCHE | 3 | 50 | 37 | 40000€ | 800€ |
2021-06-23 | 6 | CRS GREGOIRE | 5 | 116 | 73 | 187300€ | 1615€ |
2019-08-02 | 38 | CRS DE LA PLACE | 4 | 100 | 69 | 95000€ | 950€ |
2021-01-15 | 5188 | LE VILLAGE | 2 | 43 | 82 | 168000€ | 3907€ |
2021-06-09 | 4 | RUE FALLIERES | 4 | 78 | 85 | 135000€ | 1731€ |